11.11.2021

В раздел FAQ добавил информацию об РСЦ, в разделах О товариществе и Доска объявлений поменял информацию об организации, обслуживающей лифты.

26.03.2021

В раздел О товариществе изменена информация о председателе, добавлен короткий телефон диспетчерской, добавлена информация по "ДомофонГраду"

25.11.2020

В раздел Новости добавлен проект нового устава ТС

06.08.2020

В раздел FAQ добавил информацию об участке для голосования, заменил порядок подключения к домофону. Информация по домофону добавлена также в раздел Доска объявлений.

08.07.2020

В раздел Отзывы добавлен третий положительный отзыв о работе Алексея Николаевича с напарником ) На этот раз не только электрика, но и сантехнические работы.

05.07.2020

В раздел Отзывы добавлен второй положительный отзыв о работе электрика Алексея Николаевича и работе электрика Вадима

28.06.2020

В раздел Отзывы добавлен негативный отзыв о работе сантехника

07.06.2020

В раздел Отзывы добавлен отзыв о комплексном ремонте

В разделе Услуги ремонта добавлено объявление о производстве столешниц и чаш умывальника из искусственного камня

28.05.2020

В раздел Новости добавлена информация по заключению договора на воду

В раздел Отзывы добавлен и дополнен отзыв о кухне Эверест

В разделе Услуги ремонта добавлены объявления об услугах тандема дизайнеров, о ваннах и мебели Belux, об услугах мастера по укладке плитки, отделке и возведению стен, об услугах специалиста по натяжным потолкам

05.05.2020

В раздел FAQ после уточнения добавил информацию о закрепленных за 1 и 2 домами взрослой и детской поликлиниках

В раздел Отзывы добавил отзыв по замене балконных рам от Алюкона

В разделе Услуги ремонта добавил объявление по скидкам на входные двери в сети салонов metropolis.by

03.05.2020

На сайте появился новый раздел Отзывы, с каруселью изображений (если несколько). В отзыве ссылка на объявление из Услуг Ремонта. А на объявлении кнопка со ссылкой на отзыв и оценкой. Максимальная оценка - три плюса.

Добавлены отзывы о кухне Фараон и по электрике

01.05.2020

В раздел FAQ добавил информацию о подключении домашнего телефона к домофону

30.04.2020

Обновлена новость о приемке квартир во 2 доме - их уже можно оформлять в собственность!

На сайте вверху страницы появился баннер, где будут размещаться ссылки на актуальные новости

В разделе Услуги ремонта добавил еще одно объявление по укладке плитки и других работах по отделке, а также объявление об изготовлении мебели (включая кухни)

25.04.2020

В разделе Услуги ремонта добавил объявления об услугах сантехника и электрика и по укладке плитки

22.04.2020

В раздел О товариществе добавил телефон директора АйронКомфорта Демидовича, который еще и председатель ТС паркинга

В разделе Услуги ремонта добавил объявление об электромонтажных работах

20.04.2020

В Новостях добавлена информация о приемке квартир во 2 доме с 22 апреля

17.04.2020

В раздел FAQ добавил информацию закрепленных за 1 и 2 домами школе и гимназии

В разделе Услуги ремонта добавил объявление о производстве офисной и домашней мебели и кухонь под заказ

11.04.2020

В Новостях добавлена информация о прописке в 1 доме

В разделе Услуги ремонта добавил объявления по утеплению балкона от Алюкон и Окна-лайф

08.04.2020

В раздел FAQ добавил информацию по установке кондиционера

07.04.2020

В связи с увольнением Костюковича В.А. изменены контакты инженера АйронКомфорта в разделах О товариществе и Доска объявлений. Теперь инженер Вечер Георгий Арсентьевич +375(25)9741772.

Исправлена опечатка в номере телефона Вечера Г.А.

В разделе Услуги ремонта добавил объявления об услугах дизайнера

01.04.2020

Создана скрытая страничка со ссылками на чаты подъездов

31.03.2020

В разделе О товариществе добавил часы приема Председателя ТС и контакты бухгалтера АйронКомфорта

На Доске объявлений разместил объявление о режиме работы и контактных данных председателя ТС и представителей обслуживающей компании

В разделе Услуги ремонта добавил объявления об услугах дизайнера и изготовлении мебели

22.03.2020

На сайте создан новый раздел Доска объявлений, где размещены объявления об отключении водоснабжения для проведения ремонта, о заключении договоров на обслуживание с ТС, об обслуживающих организациях по лифтам и дому, об акциях по подключению услуг Белтелекома

В разделе Услуги ремонта добавил объявление об отделочных, электромонтажных, сантехнических работах

19.03.2020

В Новостях добавлена информация о регистрации права собственности на квартиру в 1 доме

В разделе Услуги ремонта добавил объявление об услугах электрика и сантехника и о павильоне плитки

16.03.2020

В раздел О товариществе добавлены контакты по обслуживанию дома и лифтов

15.03.2020

В Новостях добавлена информация о продлении официальной приемки квартир в 1 доме

14.03.2020

В разделе Услуги ремонта добавил объявление о магазине дверей silent.by (двери крутые!), обновил объявление об услугах по отделке (добавил электрика и сантехника), добавил объявление об услугах электрика и о поставке стройматериалов

12.03.2020

В Новостях добавлена информация о составе комплекта новосела

В разделе Услуги ремонта добавил объявление о магазине стройматериалов fishkaremonta.by

09.03.2020

В разделе Услуги ремонта добавил объявления о магазинах kit.by и santehlux.by (все для ванной комнаты, санузла и кухни) и по поставкам сухих строительных смесей

07.03.2020

Обновлена новость об официальной приёмке 1 дома

В разделе Услуги ремонта добавил объявление о комплексном ремонте

03.03.2020

В разделе Услуги ремонта добавил объявление об интерьерных картах мира из дерева

28.02.2020

Добавлена новость о старте официальной приёмки с передачей ключей и документов

26.02.2020

Добавлена информация об официальной приёмке 1 дома с ключами на 9 марта

В разделе Услуги ремонта добавил объявление о продаже сантехники

24.02.2020

В разделе Услуги ремонта добавил объявление об отделочных работах Айроном с прейскурантом и договором

18.02.2020

В разделе Услуги ремонта в объявлении о подключении к услугам Белтелекома (телефон, интернет, ТВ) изменены контакты

16.02.2020

Обновлена новость о предприемке . См. в новости P.S.

07.02.2020

В раздел Услуги ремонта добавил объявление о продаже сантехники и бытовой техники

02.02.2020

Обновлена новость о предприемке для ВСЕХ квартир 1 дома и о сроке официальной приемки (добавлен график предприемки)

02.02.2020

Добавлена новость об оплате вступительного взноса ТС 94

В разделе О товариществе дополнены реквизиты ТС

29.01.2020

В раздел О товариществе добавлены сканы Уставов ТС 94 и 92, а также протоколы учредительных собраний с итогами голосования

27.01.2020

В раздел Услуги ремонта добавлены ссылки на Ветку онлайнера по шумоизоляции квартир и Онлайн планировщик для ремонта квартир

26.01.2020

В разделе Диалог с председателем опубликованы ответы И. Е. Сазоновой на оставшиеся вопросы членов ТС с 1 по 12

В раздел FAQ добавлены Основные вопросы при приемке квартир (с сайта Айрона)

В раздел Услуги ремонта добавил объявление об услугах по отделке

25.01.2020

В раздел Услуги ремонта добавил объявление по мягкой мебели и ссылку на видео О способах укладки плитки в санузлах

22.01.2020

Добавлена новость о ходе приемки 1 дома

19.01.2020

На сайте в разделе Диалог с председателем опубликовано несколько ответов И. Е. Сазоновой на вопросы членов ТС

18.01.2020

В раздел Услуги ремонта добавил объявление по дверям и перегородкам

17.01.2020

На сайте создан раздел Диалог с председателем, где будут публиковаться ответы Ирины Евгеньевны Сазоновой на наиболее актуальные вопросы членов ТС

16.01.2020

В раздел Новости добавлены видео с обзором квартиры в 1 доме

В раздел Услуги ремонта добавил объявление по лепному декору

15.01.2020

В раздел FAQ добавлена информация о порядке приемки в других домах Айрона. К сведению.

14.01.2020

Из раздела Услуги ремонта удалено несколько объявлений, не связанных с жильцами наших домов

12.01.2020

В раздел Услуги ремонта добавлено видео "10 способов обмана при заказе КУХНИ"

Предложения по уставу писать в закрытой группе в вайбере или в чате дома в телеграме. Желательно с конкретными замечанием по пункту и Вашим видением каким образом изложить или дополнить. Также комментарии можно оставлять в самом тексте проекта устава.

После регистрации права собственности на квартиру и прописки можно заключить договор на воду, чтобы платить по счетчикам.

Сначала нужно забрать у Председателя ТС паспорта на счетчики воды, а также на электросчетчик. Но только в обмен на копию свидетельства о регистрации квартиры и заключения допсоглашения к договору с ТС на оказание услуг.

Затем подъехать в Водоканал на Пулихова 15а (ЦРП Водосбыт) или Одинцова 12а (Абонентский район №1) и заключить с ними договор. При себе иметь паспорт, техпаспорт на квартиру, свидетельство о госрегистрации квартиры и паспорта на счетчики воды. После заключения договора его нужно в течение нескольких дней отвести в РСЦ №5, где с него снимут копию. Дальше при оплате квартиры будете вводить показания счетчиков воды.

Договора на свет и теплоснабжение, скорее всего, можно будет заключать только после сдачи 3 дома. До этого за электроэнергию и тепло будем платить ТС. Показания счетчика электроэнергии снимаются автоматически.

update 30.04:

С 29 апреля 2020 г. можно обращаться за регистрацией права собственности на квартиру

в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, ул. Богдановича, 153, при себе иметь паспорт и Акт приемки-передачи жилого помещения(квартиры) в счет погашения жилищных облигаций ОДО "Айрон" либо Справку для государственной регистрации возникновения права собственности.

Информация об официальной приемке квартир во 2 доме на сайте Айрона:

Приглашаем на официальную приемку квартир и выдачу ключей. При себе иметь паспорт и ручку.

Уважаемые клиенты!!! Просим Вас ОБЯЗАТЕЛЬНО при себе иметь медицинскую маску, в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в г. Минске.

Просим приходить в строго назначенное время. Спасибо за понимание.

Передача состоится в помещении 1 секции на 1 этаже, вход с проспекта:

22 апреля 2020 года с 9.00 до 10.00 - секция 1, этажи 3,4,5

22 апреля 2020 года с 10.00 до 11.00 - секция 1, этажи 6,7

22 апреля 2020 года с 11.00 до 12.00 - секция 1, этажи 8,9

22 апреля 2020 года с 12.00 до 13.00 - секция 1, этажи 10,11

22 апреля 2020 года с 13.00 до 13.30 - секция 1, этажи 12,13

23 апреля 2020 года с 9.00 до 10.00 - секция 1, этажи 14,15

23 апреля 2020 года с 10.00 до 11.00 - секция 1, этажи 16,17

23 апреля 2020 года с 11.00 до 12.00 - секция 1, этажи 18,19

23 апреля 2020 года с 12.00 до 13.00 - секция 1, этажи 20,21

23 апреля 2020 года с 13.00 до 13.30 - секция 1, этажи 22,23

24 апреля 2020 года с 9.00 до 10.00 - секция 2, этажи 3,4,5 ,6

24 апреля 2020 года с 10.00 до 11.00 - секция 2, этажи 7,8,9

24 апреля 2020 года с 11.00 до 12.00 - секция 2, этажи 10,11

24 апреля 2020 года с 12.00 до 13.00 - секция 2, этажи 12,13

24 апреля 2020 года с 13.00 до 13.30 - секция 2, этажи 14

29 апреля 2020 года с 9.00 до 10.00 - секция 2, этажи 15,16

29 апреля 2020 года с 10.00 до 11.00 - секция 2, этажи 17,18

29 апреля 2020 года с 11.00 до 12.00 - секция 2, этажи 19,20

29 апреля 2020 года с 12.00 до 13.00 - секция 2, этажи 21,22,23

Памятка (ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ)

1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.

2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Продавцом в течение 30 дней с момента подписания Акта осмотра. По вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться: по электрике - Ленгинович НВ (044)552-28-42; окна, двери, подоконники - Сумников ВВ (044) 739 87 56; фасад, отделка балконов - Привалова ЕМ (044) 550-32-96; штукатурка, откосы, зашивки, гидроизоляция - Миляков ВА (029)303 27 08; стяжка и монолитные работы - Калыхневич ПА (029) 175-31-40; лоджии и балконные рамы - Сумников ВВ - (044) 739 87 56.

3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).

4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты свериться о поступлении денежных средств в бухгалтерии по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах.

5. Для погашения облигаций начиная с 29.04.2020 г. необходимо:

- предварительно записаться на погашение в ОАО "Технобанк" по тел. 8 017 237 43 80,

- явиться лично с паспортом в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (депозитарий) в ОАО "Технобанк",

- забрать в банке 2 экземпляра ранее подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)

6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, 153 после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи. Дату начала обращения за регистрацией права собственности уточнять у председателя Товарищества собственников.

7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников, получить паспорта на счетчики воды. Вся документация по дому передана председателю Товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в Товарищество собственников по адресу: г. Минск, проспект Дзержинского, д.94. Председатель Товарищества собственников - Сазонова Ирина Евгеньевна (+375 44 5329172).

Памятка (ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)

1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), заполнить Акт осмотра (2 экз.), подписать Акт приема передачи в 2 экземплярах (1- Покупателю, 2- Продавцу).

2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта осмотра. По вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться: по электрике -Ленгинович НВ (044)552-28-42; окна, двери, подоконники - Сумников ВВ (044) 739 87 56; фасад, отделка балконов - Привалова ЕМ (044) 550-32-96; штукатурка, откосы, зашивки, гидроизоляция - Миляков ВА (029)303 27 08; стяжка и монолитные работы - Калыхневич ПА (029) 175-31-40; лоджии и балконные рамы - Сумников ВВ - (044) 739 87 56.

3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).

4. Доплатить сумму, указанную в п.1.1. Акта приемки-передачи в течение 5 дней, после доплаты свериться о поступлении денежных средств на следующий рабочий день по тел. 8017 388 54 91 бухгалтерия.

5. После доплаты и сверки поступления денег на р/с Застройщика получить Справку, необходимую для государственной регистрации права собственности Дольщика на объект долевого строительства в офисе застройщика пер. Червякова, д. 21А, 1 эт каб.12. Если нет доплаты Справка выдается сразу при приемке-передачи квартиры!!!!

6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, ул. Богдановича, 153, при себе иметь паспорт и справку, необходимую для государственной регистрации права собственности Дольщика на объект долевого строительства. Дату начала обращения за регистрацией права собственности уточнять у Председателя Товарищества собственников.

7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников жилого дома 92 по проспекту Дзержинского. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников.

Председатель товарищества собственников - Сазонова Ирина Евгеньевна (+375 44 5329172).

Чтобы не платить за коммунальные услуги по полным тарифам, лучше в квартире прописаться.

Прописка оформляется в Расчетно-справочном центре № 5 Московского района, пр-т газ. Звязда, 3

Режим работы:

Пн-Пт с 8:00 до 20:00

Сб с 8:00 до 17:00

Паспортисты +375 (17) 277 06 82

С собой нужно взять:

- паспорт

- техпаспорт на квартиру

- свидетельство о регистрации

- акт приемки-передачи квартиры

- маску

- ручку

И заплатить за регистрацию, можно через ЕРИП

МВД - Гражданство и миграция - Для граждан РБ - Минск - ОГиМ Моск района - Регистрация жительства/пребывания

Перед пропиской мужчинам нужно зайти в военкомат - Проезд Бетонный, 27

Информация о регистрации права собственности на квартиру в 1 доме на сайте Айрона:

С 23 марта 2020г. можно обращаться за регистрацией права собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, ул. Богдановича, 153, при себе иметь паспорт и Акт приемки-передачи жилого помещения(квартиры) в счет погашения жилищных облигаций ОДО "Айрон"

После регистрации можно будет делать перепланировку (если нужно) и прописаться в квартире. А также заключить договор на воду. Если у вас несколько квартир, не забудьте о налоге на недвижимость.

Информация о продлении официальной приемки квартир в 1 доме на сайте Айрона:

Уважаемые Покупатели.

Все, кто не явился на официальную приёмку квартир, просьба принять квартиры в кратчайшие сроки с 16.03 по 20.03.2020 г. Время приёмки с 9:00 до 14:00 ч. по адресу : г. Минск, пр. Дзержинского,94 , офис №23 ( 5 секция, вход со стороны проспекта ).

Диван, чемодан, саквояж,..

Ключи от квартиры - 3шт (один оставляется при наличии замечаний)

Ключи от почтового ящика - 2шт

Ключи от домофона - 3шт

Ключи от окон и балконной двери - по их числу

Термостатические головки - по числу батарей

Звонок на 220 вольт

Паспорт на электросчетчик

Инструкция по эксплуатации квартиры

Скидочные карточка и сертификат

update 07.03.2020: перенос сроков приемки 2 и 1 секции, приглашают по SMS на 12 и 13 марта соответственно

Информация об официальной приемке квартир в 1 доме на сайте Айрона:

Приглашаем на официальную приемку квартир и выдачу ключей. При себе иметь паспорт. Передача состоится в помещении Товарищества собственников 1 секция 2 этаж

03 марта 2020 года с 9.00 до 12.00 Секция 5

05 марта 2020 года с 9.00 до 13.00 Секция 6

09 Марта 2020 года с 9.00 до 12.00 Секция 4

10 Марта 2020 года с 9.00 до 12.00 секция 3

12 Марта 2020 года с 9.00 до 12.00 Секция 2

13 Марта 2020 года с 9.00 до 12.00 Секция 1

Памятка

1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.

2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону +375 29 303 27 08 Миляков Виктор Александрович.

3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).

4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты свериться о поступлении денежных средств в бухгалтерии по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах.

5. Для погашения облигаций начиная с 20 февраля 2020 г. необходимо: 1) предварительно записаться на погашение в ОАО "Технобанк" по тел. 8 017 237 43 80, 2) явиться лично с паспортом в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий, вн. номер 295) в ОАО "Технобанк", 3) забрать в банке 2 экземпляра ранее подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)

6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, 153 после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи. Дату начала обращения за регистрацией права собственности уточнять у председателя Товарищества собственников.

7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников, получить паспорта на счетчики воды. Вся документация по дому передана председателю Товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в Товарищество собственников по адресу: г. Минск, проспект Дзержинского, д.94. Председатель Товарищества собственников - Сазонова Ирина Евгеньевна (+375 44 5329172).

29 января 2020 дом введен в эксплуатацию!

Об этом написано на сайте Айрона. Там же говорится, что в настоящее время проводится техническая инвентаризация, ориентировочный срок её проведения 30 календарных дней. После этого нас пригласят на официальную приёмку с передачей ключей и документов!

А с 3 февраля 2020г. организуется предварительная приёмка квартир. Предоставляется возможность посетить квартиру и выдать перечень замечаний, при их наличии, что в дальнейшем ускорит процесс устранения замечаний и передачи квартиры.

Время проведения с 9 до 15 часов.

График проведения предварительной приёмки:

03.02. - 6 секция 3-8 этажи

04.02. - 6 секция 9-14 этажи

05.02. - 6 секция 15-21 этажи

06.02. - 5 секция 3-8 этажи

07.02. - 5 секция 9-14 этажи

10.02. - 5 секция 15-19 этажи

11.02. - 4 секция 3-8 этажи

12.02. - 4 секция 9-14 этажи

13.02. - 4 секция 15-17 этажи

13.02. - 3 секция 3-5 этажи

14.02. - 3 секция 6-11 этажи

17.02. - 3 секция 12-18 этажи

18.02. - 2 секция 3-8 этажи

19.02. - 2 секция 9-14 этажи

20.02. - 2 секция 15-21 этажи

21.02. - 1 секция 3-8 этажи

24.02. - 1 секция 9-14 этажи

25.02. - 1 секция 15-18 этажи

Формируются группы для для приемки Эво-лендом. Кто записывался в табличку, нужно уточнить информацию по этажу и секции (добавлена новая колонка)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1o-ammx19Mu2pUhkrpbM7yEaik1y4QsY56nEN8Izcc9g/edit#gid=0

P.S. Приемка идет с опережением графика на 1 день. Так 17.02 начинается приемка 2 секции.

За пару дней до даты приемки звонит прораб и уточняет время.

В Эво-Лэнд записываться не нужно. Достаточно им позвонить и договориться. Скидка есть у всех жильцов нашего дома.

Может кому будет интересно видео о приемке

Информация от И.Е.Сазоновой:

ТС жилого дома №94 по пр-ту Дзержинского просит оплатить вступительный взнос в белорусских рублях в размере 80 долларов США по курсу Национального Банка РБ на день оплаты по следующим реквизитам:

р/сч BY07 ALFA 3015 2597 3900 1027 0000 (счет без пробелов - BY07ALFA30152597390010270000 )

в ЗАО «Альфа-Банк», код ALFABY2X

УНП 193362829

Назначение платежа: "оплата вступительного взноса, собственник ФИО"

Получатель: "товарищество собственников жилого дома №94 по пр-ту Дзержинского"

Для правильного учета поступления средств убедительная просьба указывать в назначении платежа ФИО собственника квартиры.

Чем раньше будет произведена оплата вступительного взноса, тем раньше ТС сможет приступить к решению неотложных задач (дополнительная обшивка лифтов, установка в них камер, подготовка помещения ТС к процедуре приемки квартир и т.д.)

Информация от И.Е. Сазоновой:

О сроке сдачи в эксплуатацию второго дома станет известно во второй половине февраля, когда организуется соответствующая приемочная комиссия

Информация от Дмитрия Сазонова:

На данный период завершены работы по пусконаладке оборудования и инженерных систем. С целью подписания соответствующих актов об их работоспособности, соответствии параметрам проекта, а также техническим и эксплуатационным требованиям указанное инженерное оборудование должно определенное время работать под нагрузкой в стандартном режиме. Указанный период заканчивается в 27-28.01 и акты будут предъявлены инспекции Госстройнадзора для выдачи заключения о возможности ввода в эксплуатацию дома.

03.01.2020г. произошла государственная регистрация товариществ собственников жилых домов №94 и №92 по пр. Дзержинского

Свидетельство о регистрации ТС 94 Свидетельство о регистрации ТС 92

Уважаемые участники строительства!

Приглашаем вас принять участие в голосовании по вопросу создания Товарищества собственников жилого дома №94 по пр-ту Дзержинского (далее ТС). Процедура голосования будет проходить с 23.12.2019 по 29.12.2019г.

Для голосования вам необходимо:

1 вариант – самостоятельно распечатать бюллетень для голосования, размещенный на сайте, заполнить и:

- привезти в офис Застройщика в рабочие дни с 9 до 16 в кабинет 42,

- привезти в офис Застройщика в нерабочее время и выходные дни на пост охраны,

- отправить почтой по адресу 220053, г.Минск, пер.Червякова, 21А, пом.3, каб.4,6, ОДО «Айрон» с обязательной пометкой для ОКС (каб.42).

При выборе варианта отправки бюллетеня почтой убедительно просим учитывать время нахождения письма в пути и отправлять его 23-24 декабря!

2 вариант – заполнить бюллетень для голосования в офисе Застройщика:

- в рабочие дни с 9 до 16 в кабинете 42,

- в нерабочее время и выходные дни на посту охраны.

Просим всех участников строительства принять активное участие в голосовании! От вашей сплоченности и инициативности зависит своевременное создание и регистрация ТС. Не перекладывайте ответственность на соседа – важен КАЖДЫЙ ваш голос!

Информация по тел.017-388-54-63, pev@airon.by, каб.42 ОКС ОДО «Айрон».

Уважаемые участники строительства!

ОДО «Айрон» сообщает, что согласно проведенным подсчетам бюллетеней в письменном опросе среди кандидатов в правообладатели по вопросам выбора способа управления, создания товарищества собственников жилого дома №94 по пр-ту Дзержинского, приняли участие менее 2/3 от всего количества участников строительства, а именно: 149 участников строительства из 399.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п.п.1.2. Указа Президента Республики Беларусь №538 от 14.10.2010г. «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» решение по вопросу выбора способа управления общим имуществом является не принятым.

В соответствии с п.п.1.3. Указа Президента Республики Беларусь №538 от 14.10.2010г. «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» если до ввода в эксплуатацию жилого дома, строительство которого осуществлялось путем долевого строительства на основании договоров создания объектов долевого строительства и (или) с использованием жилищных облигаций, гражданами, участвующими в его строительстве, которым будет принадлежать право собственности на объекты имущества в нем, не принято в установленном законодательством порядке решение о создании товарищества собственников, местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом по истечении одного месяца со дня приемки жилого дома в эксплуатацию.

Одновременно сообщаем, что ввод жилого дома №1 по г/п планируется 10.01.2020г. вне зависимости от факта создания товарищества собственников.

В течение месяца после ввода объекта в эксплуатацию (ориентировочно до 10.02.2020г.) администрация Московского района назначит уполномоченное лицо по управлению общим имуществом.

Уполномоченное лицо обязано провести тендер по выбору обслуживающей организации (ориентировочно до 30.03.2020г.)

В апреле 2020г. ОДО «Айрон» начнет передачу мест общего пользования обслуживающей организации, а после этого – передачу квартир участникам строительства (ориентировочно до 15.05.2020г.).

Следующий этап - погашение облигаций участниками строительства (ориентировочно до 30.08.2020г.) и оформление земельного участка и получение свидетельства о регистрации капитального строения обслуживающей организацией - по факту свершения которых участники строительства смогут стать собственниками квартир (ориентировочно до 30.12.2020г.). Только после регистрации права собственности на квартиры собственники самостоятельно смогут провести собрание по вопросу создания ТС на интересующих собственников условиях, но с соблюдением требований Жилищного кодекса Республики Беларусь, с учетом изменений вступающих в силу с января 2020 года (например, наличие у кандидата в председатели правления стажа работы на руководящих должностях в организациях жилищно-коммунального хозяйства и (или) управления недвижимым имуществом не менее пяти лет, а также свидетельство о прохождении профессиональной аттестации).

В случае создания товарищества собственников в 2019 году, вышеописанная процедура выглядела бы иначе: передача мест общего пользования товариществу собственников и квартир участникам строительства произведена в течение месяца после ввода объекта в эксплуатацию (до 10.02.2020г.).

Все вопросы и предложения принимаем 23.12.2019г. (тел.017 388 54 63).